TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerine göre Ocak ayında Türkiye genelinde yapılan toplam konut satışları geçen yılın Ocak ayına göre %25,1 oranında artarak 88 bin 306 adet olarak gerçekleşmiştir.
Antalya’da gerçekleşen konut satışları ise bir önceki Ocak ayına göre %42,69 artarak 4 bin 295 adet ile Türkiye ortalamasının yaklaşık 17 puan üzerinde gerçekleşmiştir.
Bu verilere göre Antalya aylık bazda toplam konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından dördüncü sırada yer almaktadır.
İpotekli Konut Satışları Türkiye Ortalamasının Altında
Antalya’da 2021 yılı Ocak ayında 398 adet olan ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %51,4 oranında artarak 601 adet olarak gerçekleşmiştir. Ancak Antalya, toplam konut satışları içindeki ipotekli konut satışları oranında Türkiye ortalamasının altında kalmıştır. Öyle ki Ocak ayında Türkiye genelinde 18 bin 183 olan ipotekli konut satış sayısı, toplam konut satışlarının %20,6’sını oluştururken, Antalya genelinde aynı dönemde satılan 601 adet ipotekli konutun, toplam konut satışları içerisindeki payı %13,99 düzeyindedir.
Ayrıca, Antalya genelinde Ocak ayında ipotekli olarak satılan 601 konutun 464 adedi ikinci el satış olarak gerçekleştirilirken 137 adedi ilk satışlardan oluşmaktadır.
Antalya Yabancılara Konut Satışında Türkiye Ortalamasının Üzerinde
Ocak ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları içerisindeki yabancılara yönelik konut satışları, geçen yılın Ocak ayına göre %56,5 oranında artarak 4 bin 186 adet olarak gerçekleşirken, Antalya’da Türkiye ortalamasının çok üzerinde bir artışla (%97,83 artış) 914 adet olmuştur.
Bu sonuçla Antalya yabancılara konut satışlarında İstanbul’un ardından ikinci sırada yer almaktadır.
Ocak ayında yabancılara yönelik satışların tüm konut satışları içerisindeki payı %21,28 olarak gerçekleşmiştir. Özellikle 2021 yılının son aylarında artan döviz kurları nedeniyle hızlanan yabancılara yönelik konut satışları, son iki ay itibari ile gerilemeye başlamıştır.
Antalya İlçeleri Bazında Konut Satışları
2022 yılı Ocak ayına 4 bin 295 adet olan Antalya ili konut satışlarının %27,5’i Alanya ilçesinde gerçekleşirken, Kepez %26,65’lik pay ile ikinci, Muratpaşa %16,6 ile üçüncü sırada yer almaktadır.
Önceki yılın aynı ayına göre konut satışlarının en fazla yükseldiği ilçe %68,95 ile Alanya olurken, Kepez ilçesindeki konut satışları geçen yıla göre %49,08 oranında artış göstermiştir. Diğer ilçelerdeki konut satış artışları Antalya il ortalamasının altında kalırken, Konyaaltı en düşük artışın yaşandığı ilçe olarak kaydedilmiştir.
Araştırma ve Ticaret Geliştirme Müdürlüğü
