TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerine göre Aralık ayında Türkiye genelinde yapılan toplam konut satışları geçen yılın Aralık ayına göre %113,7 oranında artışla 226 bin 503 adet olarak gerçekleşirken, 2021 yılının tamamında bir önceki yıla göre %0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 adet olarak gerçekleşmiştir.


Antalya’da gerçekleşen konut satışları ise bir önceki Aralık ayına göre %121,44 artarak 10 bin 151 adet olarak gerçekleşmiştir. Böylelikle aylık bazda ilk defa 10 bin barajının üstünde satış gerçekleşirken, tüm zamanların aylık satış adedi rekoru kırılmıştır.

Bu verilere göre Antalya hem aylık bazda hem de 2021 yılı genelinde toplam konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından dördüncü sırada yer almaktadır.

İpotekli Konut Satışları Hız Kazandı

Antalya genelinde Aralık ayında 1.715 adet ipotekli konut satışı gerçekleştirilirken, bu sayı toplam konut satışları içerisinde %16,89 bir paya sahip olmaktadır. Böylelikle geçen yılın Aralık ayında 567 olan ipotekli konut satışları, %261 oranında artış göstermiştir.
Türkiye genelinde ise geçen yılın Aralık ayında 14 bin 631 adet olan ipotekli konut satışları, 2021 Aralık ayında geçen yıla göre %209 oranında artarak 14 bin 631 olarak gerçekleşmiştir.
Banka kredili konut satışlarında yaşanan bu artışın, Aralık ayında döviz kuru fiyatlarında yaşanan yüksek artışın etkisiyle, döviz mevduatlarındaki birikimlerin konut satışlarından kaynaklandığı tahmin edilmektedir.

Antalya Yabancılara Konut Satışında Türkiye Ortalamasının Üzerinde

Aralık ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları içerisindeki yabancılara yönelik konut satışları, geçen yıla göre %77 oranında artarak 7 bin 841 adet olarak gerçekleşirken, Antalya’da Türkiye ortalamasının çok üzerinde bir artışla (%131,5 artış) 1827 adet olmuştur.
Bu sonuçla Antalya yabancılara konut satışlarında İstanbul’un ardından ikinci sırada yer almaktadır.

2021 yılı 2020 yılı ile karşılaştırıldığında Antalya’nın yabancılara yönelik konut satışlarının Türkiye içindeki payının da giderek arttığı görülmektedir. Öyle ki 2020 yılının Aralık ayında %17,82 olan Antalya’nın Türkiye içerisindeki payı, 2021 yılının aynı ayında %23,30 olarak gerçekleşmiştir.

Antalya İlçeleri Bazında Konut Satışları

2021 yılı genelinde 66 bin 691 adet olan Antalya ili konut satışlarının %27’si Kepez ilçesinde gerçekleşirken, Alanya %22,9’luk pay ile ikinci, Muratpaşa %18,6 ile üçüncü sırada yer almaktadır.

Türkiye genelinde bakıldığında ise 18 bin 064 adetlik konut satışı ile Kepez ilçesi, Türkiye’de altıncı sırada yer alırken, Alanya 15 bin 312 adet ile dokuzuncu ve Muratpaşa ilçesi 12 bin 451 konut satışı ile on yedinci sırada yer almaktadır. Bu rakamlara göre söz konusu ilçelerde gerçekleşen konut satışları, İstanbul’un Kadıköy, Ümraniye gibi ilçelerinden daha yüksek bir konut satışına sahne olmaktadır.


2021 yılında bir önceki yıla konut satışlarında en fazla artış yaşanan ilçe %27,90 ile Alanya olurken, Manavgat ilçesinde gerçekleşen konut satışları da %12,80’lik artışla Antalya ortalamasının üzerinde yer almaktadır.

Önceki yıla göre konut satışlarının en fazla gerileme kaydettiği ilçe ise %4,1’luk azalışla Kepez ilçesi olurken, Muratpaşa ilçesinde ise %3,21’lik bir azalış meydana gelmiştir.

İpotekli konut satışının en fazla olduğu ilçe %23,61 ile Manavgat iken en düşük olduğu ilçe %5,88 ile Alanya’dır.

İlçeler bazında en fazla sıfır konut satışının yapıldığı ilçe ise %31,60’lık oranla Manavgat ilçesi olurken, Muratpaşa %17 ile en düşük sıfır konut satışının yapıldığı ilçe olmuştur.

Araştırma ve Ticaret Geliştirme Müdürlüğü